《宁波市江北投创中心地段（JB17）控制性详细规划》局部调整

　　为进一步深化完善城市总体规划，科学指导城市建设，根据《城乡规划法》要求，我局组织编制了《宁波市江北投创中心地段（JB17）控制性详细规划》局部调整报告，目前该调整报告已形成。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2014年2月26日-3月28日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。

　　　　联系电话：0574-89187304；

　　　　E-mail: nbghj@ningbo.gov.cn

　　　　通讯地址：宁波市江东区江澄北路575号宁波市规划局

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一、调整依据和背景

为尽快落实宁波市电子商务产业“一城两区一中心”的规划布局，加快推进宁波城市北部门户区建设，并考虑实际配套用地需求，经宁波市人民政府原则同意，对《宁波市江北投创中心地段（JB17）控制性详细规划》中JB17-04-11，JB17-04-12，JB17-04-16，JB17-04-30四地块的用地性质、建设容量等方面作合理调整。

为保证公共服务设施配套的完整性，教育、体育和交通设施也作相应调整。

二、调整范围

本次调整论证地块为JB17-04-11，JB17-04-12，JB17-04-16，JB17-04-30，另外配套设施调整涉及JB17-02-25、JB17-03-27、JB17-03-28、JB17-03-29、JB17-03-30等地块。

三、主要调整内容

1.JB17-04-11、JB17-04-12、JB17-04-16地块用地性质均调整为居住用地。JB17-04-11地块内配公共服务中心1处，JB17-04-12地块内配12班幼儿园1处、净菜超市1处，JB17-04-16地块内配9班幼儿园1处。

2.JB17-04-30地块用地性质调整为商住混合用地。要求配社会停车场1处，沿北环西路沿线应保证以商务办公建筑为主。

3.为了满足上述四个地块用地性质调整后的交通需求，通过交通影响评估，规划对局部道路进行了调整。调整长兴路（宏图路-广元路）断面，取消中央绿化带方式增加车道数，以提高道路通行能力，并将原有地块JB17-04-11与地块JB17-04-12之间的规划支路红线宽度由12米调整至24米，拓宽现有荪湖路（长兴路-长阳路）至24米，并往南延伸（与北环西路不相交），满足南侧两地块的交通出入需求。

3.为了满足投创中心地段居住用地增加后居住人口的就学需求，提高本地段的教育资源水平，本次调整增加了教育设施用地。按需调整幼儿园班数；金山路西侧增设36班九年一贯制学校1处(JB17-02-26)；结合实际情况调整宏图路以东、长阳路以北的原规划36班小学为54班九年一贯制学校(JB17-03-29)，用地规模相应扩大。

4.取消原有规划地面社会停车场库(JB17-03-27)，公共停车位配套至学校地块JB17-03-29内（地下配建）。

5.适当调整体育用地位置（用地面积不变）。

 

附件一：《宁波市人民政府办公厅抄告单》﹝甬政办抄第211号﹞