第五章    城市建设用地规划

第13条       空间结构

根据空间发展目标、空间发展策略，规划形成“丰型轴廊构整体 一心两核领四片”的空间结构。

丰型轴廊：太河路山海通廊、临港产业带、都市发展带、生态景观带；

一心：北仑中心城核心区；

两核：柴桥街道、白峰街道核心；

四片：产城融合示范区、临港循环产业区、港口物流产业集聚区、中央生态休闲区。

第14条       中心体系

本区形成二级中心体系：片区中心和组团中心。

片区中心：范围包括北仑行政中心及周边区域，布置商业中心、文化中心、体育中心、商务中心、行政办公中心、游乐中心等城市级综合服务功能。

组团中心：规划布置五个组团中心，分别位于大碶、白峰、柴桥、邬隘、大榭组团的中心位置，为各组团提供教育、医疗、商业、文体等居住区配套服务设施。

第15条       用地布局

规划总用地面积522.88平方公里，规划至2020年北仑片区建设用地面积141.2平方公里，占总用地的27.0%，其中城市建设用地114.0平方公里，占总用地的21.8%。非建设用地381.7平方公里，占总用地的73.0%，其中水域面积189.2平方公里（包括海域）。

2020年城乡用地汇总表

城市建设用地平衡表（2020年）（规划人口64万人）

第16条       居住用地

规划居住用地1450.67公顷，占规划城市建设用地的12.73%，人均22.67平方米，其中二类居住用地1396.05公顷；另有居住商业混合用地234.54公顷。

根据生态廊道的组团结构可以划分为城区片、大榭-白峰片两大居住片区。城区片居住人口为56万人（其中生态区内为1万人），可以分为大碶、新碶、高塘、邬隘、柴桥五个居住区结构；大榭-白峰片居住人口为8万人。

第17条       公共管理与公共服务设施用地

1、公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地392.15公顷，占规划城市建设用地的3.44%，人均6.13平方米。公共管理与公共服务设施用地重点布局在北仑城区以及大榭——白峰片区中心。

2、市区级公共服务设施布局

（1）行政办公设施

本区行政办公用地主要为北仑区行政服务中心，以及下辖的宁波经济技术开发区、宁波保税区、宁波出口加工区、大榭开发区等国家级开发区的相应行政办公用地。其他为街道、居委会、派出所等行政办公用地。规划市区级行政办公用地为78.54公顷。

（2）文化设施

规划市区级文化设施2处，分别为北仑区图书馆（保留现状）、北仑区文化中心（包含文化馆、影剧院等功能）。规划市区级文化设施用地面积为8.61公顷。

（3）体育设施

规划市区级体育设施2处，分别为北仑体艺中心（保留现状）、中国女排北仑女排训练基地（保留现状）。规划市区级体育设施用地面积为13.9公顷。

（4）医疗设施

规划保留市区级医疗设施5处，分别为北仑区人民医院、宁波开发区中心医院、北仑区第二人民医院、北仑区中医院、大榭开发区医院。规划市区级医疗设施用地面积为18.48公顷。

（5）教育设施

规划布置市区级教育设施4处：保留中等专业学校1处——宁波职业技术学院；规划高中3所，分别为北仑中学（保留）、柴桥中学（保留）、明港中学（保留）；另外迁建泰河中学。规划市区级教育设施用地面积为51.34公顷。

（6）福利设施

规划市区级福利设施1处，为北仑区中心福利院（保留现状）。规划市区级福利设施用地面积为2.9公顷。

规划市、区级公共服务设施控制一览表

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